Charmante Maison En Pierre En Bon Etat Avec Dépendances Et Jardin Clos - Proche Ruffec | 145,800 €



Prix: 145800.00 € | FAI
Référence : R5255
Entre Ruffec et Aigre
Département : Charente
Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Surface du terrain: 1,711 m2 **
Surface Habitable M²: 197 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Dans un joli village proche de Ruffec, maison en pierre avec 3/4 chambres et quelques dépendances, sur un terrain clos de 1711m². A deux pas d'une boulangerie, d'un bar/restaurant et d'une école maternelle. Cette maison, pleine d'authenticité et de charme, est en bon état. Elle bénéficie d'un chauffage central au fuel et d'ouvertures en double vitrage.


 

En détails, cette maison vous offre au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée (14m²) : carrelage, pierres apparentes ;

- une entrée (6m²) : carrelage, pierres apparentes ;

- un WC (1,50m²) : carrelage ;

- chambre 1 (9m²) : parquet, placard ;

- un séjour (37m²) : carrelage, cheminée, pierres et poutres apparentes ;

- un bureau (23m²) : carrelage, pierres apparentes (pourrait faire une chambre supplémentaire) ;

- une buanderie (10m²) : carrelage, armoire inclue ;

- un WC (1m²) : carrelage ;

- une salle de bains (7m²) : carrelage, baignoire, douche, 2 vasques ;

- une véranda (18m²) : toiture neuve ;

- un salon d'été (20m²).


 

Au premier étage :

- une mezzanine (20m²) : parquet, pierres apparentes ;

- un palier (6m²) : parquet flottant ;

- chambre 2 (11m²) : parquet flottant, lavabo ;

- un WC (2m²) : parquet flottant ;

- chambre 3 (11,50m²) : parquet flottant, lavabo, velux.


 

A l'extérieur :

- une terrasse couverte (40m²), avec un bar ;

- une cour et un jardin clos avec un puits (3 entrées) ;

- un atelier : électricité branchée ;

- deux petits toits ;

- un hangar (21m²) ;

- une écurie (25m²) : électricité branchée, toiture en évrites ;

- un garage : place pour une voiture ;

- un bassin à poissons.



DPE | Performance Energétique

Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R5255 ).

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 4
Salle des Bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 197 m2 **
Surface du séjour: 37.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 600 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fuel
Dist. de la Gare: 6 km
Dist. des Ecoles: 0.3 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 6 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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