SPECIAL INVESTISSEURS : Immeuble Avec 6 Appartements En Co-Propriété - Actuellement Tous Loués | 321,000 €



Prix: 321000.00 € | FAI
Référence : R5267
À Ruffec
Département : Charente
Nb de pièces: 15
Nb de chambres: 9
Salle des Bains: 2
Surface du terrain: m2 **
Surface Habitable M²: 300 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

SPECIAL INVESTISSEURS : Immeuble de caractère comprenant 6 appartements (en co-propriété) allant du studio au T3, actuellement tous loués pour un revenu total de 2300 € / mois. Très bon retour sur investissement. (Pour voir les appartements en détail, voir les plans annexés aux photos)

Les 6 appartements sont en très bon état général : les ouvertures ont toutes été changées depuis 2016 pour mettre du double vitrage, l'électricité et la plomberie ont été refaites dans tous les appartements depuis une dizaine d'années. Une isolation phonique a été rajoutée dans les sols pour permettre une meilleure isolation mais également une consommation en chauffage plus économique. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2007. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout.

Chaque appartement bénéficie d'un compteur individuel pour l'eau et pour l'électricité. Chauffage électrique pour tous les appartements. 

Un des appartements du rez-de-chaussée est dotée d'une cour privative. Il y a également deux petites dépendances à l'extérieur qui pourraient être converties en un appartement supplémentaire. 

Cet immeuble se trouve en plein coeur d'une ville tous commerces.



DPE | Performance Energétique


191

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Details du Bien

Nb de pièces: 15
Nb de chambres: 9
Salle des Bains: 2
Nb de chambres RDC: 3
Nb de Salles d'eau: 4
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 6
Surface Habitable M²: 300 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Nord
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 5,000 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 0 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

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