Beau Pavillon Avec Maison D'Amis

Exclusif
Prix
202.000 € | HAI
Réf
R6923

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
154 m2
Surface du terrain
5.706 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Pavillon avec trois chambres, construit en 1995. Cette propriété est lumineuse et spacieuse, et elle est vendu avec une maison d'habitation en pierre rénovée comprenant une chambre, ainsi qu'un grand jardin et un bois.

La propriété est carrélee à travers la maison, ainsi que lumineuse et spacieuse, offrant un cadre de vie très comfortable dans une belle situation. Elle bénéficie d'un système de chauffage à gaz par le sol.

La deuxième maison contient son propre jardin, et elle est parfaite pour quand la famille ou les amis viennent visiter, ou même comme location de vacances.


En détail, la propriété contient:

Maison Principale:-

  • Terrasse couverte à l'avant de la maison, qui donne sur une pièce de vie ouverte en L au travers des portes sur le patio. 
  • L'espace de vie à l'avant comprend un salon / une salle à manger (35m2) avec une cheminée avec un poêle à bois, et des placards, et une cuisine aménagée au fond (16m2). 
  • Trois chambres de 11m2, 11m2 et 12m2,donnant toutes accés sur le jardin.
  • Couloir (8m2)
  • Salle d'eau (4.1m2): douche, évier et sèche serviette.
  • Salle de bain (7.2m2): bain, deux meubles labavos, sèche serviette.
  • 2 WCs (dont un avec lave-mains).

A l'extèrieur :-

  • Grand jardin, bien entretenu, tout autour de la propriété, et qui contient un bois (accès à travers un petit chemin) et de la place pour garer plusieurs voitures.
  • Garage double intégral (41m2) avec atelier.
  • Abri de jardin.

Gite/Deuxième maison:-

Au RDC :-

  • Salon (21.7m2) : carrelage, haut plafond avec poutres apparentes, escalier menant à la chambre sur la mezzanine,
  • Cuisine (23m2) : carrelage, accés à une cave voûtée,
  • Salle d'eau (5.2m2) : douche, évier et wc.

Au premier étage:

  • Chambre en Mezzanine (11.5m2)

A l'extèrieur :-

  • Abri de rangement attenante (15m2) avec le potential d'agrandir le gite pour créér une deuxième chambre ou salon,
  • Jardin avec place de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
112

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 154 m2 **
Surface du terrain: 5.706 m2 **
Surface du séjour: 35,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1995
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 5.2 km
Dist. l'Aéroport: 68 km
Dist. des Commerces: 5.9 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv