Belle Maison Rénovée Avec Vues Magnifiques | 199,800 €


Nouveau

Prix: 199800.00 € | FAI
Référence : R5419
Entre Ruffec et Civray
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Surface du terrain: 2,286 m2 **
Surface Habitable M²: 165 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Belle maison rénovée (3/4 chambres) sur un terrain de 2286m² offrant de magnifiques vues sur la campagne. Elle est située entre les villes de Ruffec et Civray. Elle bénéficie d’un chauffage central au fuel et d’une bonne isolation (double vitrage partout etc.). L’assainissement a été refait en 2014 et est conforme aux normes actuelles.

La maison se trouve non loin de la Charente, au calme en campagne.


En détails, elle offre au rez-de-chaussée :

Un salon (42m²) : carrelage, poutres, cheminée, porte-fenêtres ;

Une cuisine équipée (25m²) : carrelage, poutres, cheminée ;

Une buanderie (4m²) : parquet flottant ;

Un WC (1m²) : carrelage ;

Une salle de bains (9m²) : carrelage, baignoire, douche italienne, 2 vasques ;

Un bureau/lingerie (15m²) : carrelage ;

Chambre 1 (12m²) : parquet flottant, placards ;

Chambre 2 (14m²) : parquet flottant, avec dressing ;

Un couloir (4m²) : carrelage.


Et à l’étage :

Un bureau/chambre 3 (14m²) : parquet flottant, poutres ;

Chambre 4 (16m²) : parquet flottant, poutres (poutre assez basse à l’entrée).


A l’extérieur :

Une cave (sous la cuisine) ;

Un garage attenant (40m²) : place pour deux voitures, avec un grenier au-dessus ;

Un jardin clos avec de très belles vues, un bassin (poissons), une citerne et des arbres fruitiers ;

Deux terrasses.



DPE | Performance Energétique


194

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 1
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 165 m2 **
Surface du terrain: 2,286 m2 **
Surface du séjour: 42.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Récente
Taxe Foncière: 1,425 €
Année de construction:
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fuel
Dist. de la Gare: 9 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 9 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Non

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