Belle Maison Avec Piscine Sur Presque Un Hectare - Dans Un Hameau A 5min De Ruffec | 278,200 €


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Prix: 278200.00 € | FAI
Référence : R5328
À Verteuil-sur-Charente
Département : Charente
Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Surface du terrain: 8,990 m2 **
Surface Habitable M²: 130 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Oui
Chauffage: ---

Belle maison de 2007 (3 chambres), sur un terrain de presque un hectare, avec une piscine enterrée neuve et des petites dépendances. Cet ensemble se trouve dans un endroit calme, juste à côté d’un des plus beaux villages du nord Charente, très touristique, et avec des restaurants et des petits commerces.

Cette propriété offre le potentiel de faire Chambre d’Hôtes (la chambre du rez-de-chaussée bénéficie d’une salle d’eau privative et d’un accès indépendant par l’extérieur), ou gîte (possibilité de convertir la dépendance), ou serait idéal pour des personnes avec des chevaux.

Possibilité d'acquérir cette propriété entièrement meublée.


 

 En détails, cette maison offre au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée (25m²) : carrelage, poêle à bois ;

Une buanderie (9,50m²) : carrelage. Machine à laver, lave-vaisselle et frigo/congelateur. Porte donnant sur la terrasse ;

Salon (19m²) : carrelage, poutres, poêle à bois, et porte donnant sur la façade principale de la maison, côté piscine ;

Une salle de bains (6,50m²) : baignoire, douche, lavabo ;

Un WC ;

Chambre 1 (20,50m²) : carrelage, pierres, poutres, porte donnant sur l’extérieur côté piscine. Un dressing et avec salle d’eau privative : douche, lavabo, WC (9.5m2).


 Et à l’étage :

Chambre 2 (25m²) : poutres, belles vues, porte donnant sur le jardin ;

Chambre 3 (11,50m²) avec wc et lave-mains


 

A l’extérieur :

Une longue allée mène à la propriété, et à sa belle piscine neuve de 10m x 5m (garantie de 25 ans), avec une terrasse carrelée tout autour, un terrain de volley et un terrain de pétanque. Il y a plusieurs terrasses et un jardin sur deux niveaux, avec de belles vues sur la campagne environnante. Il y a un puits sur le terrain qui est en bon état de fonctionnement. Ecurie.


Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 1
Nb de chambres RDC: 3
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 130 m2 **
Surface du terrain: 8,990 m2 **
Surface du séjour: 25.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud ouest
Fenêtres:
Taxe Foncière: 450 € €
Année de construction: 2007
Piscine:
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 6 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes:
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

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