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Maison (4 chambres) Avec Grandes Dépendances Sur 2,5 Hectares | 172 800 €

Prix: 172800.00 € | FAI
Référence : R5292
Entre Ruffec et Aigre
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Surface du terrain: 25000 m2 **
Surface Habitable M²: 124 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Images (40)

Carte

Descriptif

Bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation (avec 4 chambres), de plusieurs grandes dépendances, et d'un terrain d'environ 2,5 hectares. Le tout situé dans un hameau à quelques minutes de Ruffec.

Cette propriété pourrait convenir à un centre équestre, ou seulement à des particuliers souhaitant avoir leurs chevaux à côté de leur habitation (tout le terrain est attenant à la propriété).

La maison est habitable de suite mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement (décoration etc.). Les ouvertures sont en PVC double vitrage (installées il y a 6 ans), et l'assainissement est conforme aux normes actuelles.


 

En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :

- une pièce (35m²) : béton au sol, cheminée, WC, cumulus (neuf) ;

- une cuisine (30m²) : carrelage, cheminée, poutres.


 

A l'étage :

- chambre 1 (20m²) : plancher ;

- chambre 2 (12m²) : plancher, placard ;

- chambre 3 (10m²) : plancher, petit balcon ;

- chambre 4 (11m²) : plancher ;

- un WC (2m²) : lino ;

- une salle d'eau (4m²) : lino, douche (récente), 2 vasques, VMC.

Combles non-aménageables au-dessus.


 

A l'extérieur :

- dépendances : un hangar métallique (250m²), deux écuries (100m²), un garage (16m²), un débarras (10m²), une grange (190m²) ;

- un terrain attenant d'environ 2,5 hectares. Possibilité d'acquérir plus de terrain (2 hectares ou plus), avec une entrée indépendante.


DPE | Performance Energétique

Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R5292 ).

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emailinfo@tic-ruffec.com

Détails

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 4
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 124 m2 **
Surface du terrain: 25,000 m2 **
Surface du séjour: 30 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 540 €
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 70 km
Dist. des Commerces: 1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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** La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative.
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