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Ancienne Gare Rénovée Avec Goût Située Au Calme | 172 000 €

Prix: 172000.00 | FAI
Référence : R5009
Entre Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Surface du terrain: 11397 m2
Surface Habitable M²: 141 m2
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Images (38)

Documents

Carte

Descriptif

Une chance rare de posséder du patrimoine local et historique. Ancienne gare rénovée entièrement avec goût en conservant sa beauté et charme d'original, comme une ancienne billetterie et quai. Cette propriété comprend 3 chambres (avec la possibilité de rénover le grenier), grande cuisine/salle à manger et un salon avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Des hauts plafonds et des pierre apparentes à travers, ajoutent encore plus de charmes et d'originalité à ce bien. Très lumineuse avec des vues spectaculaires sur le paysage et forets.

Située dans un environnement clame, or seulement à quelques kilomètres des commerces.

A voir absolument!



En détail, elle comprend au rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger (36m²) : carrelage/plancher, pierres apparentes, poêle à bois, porte fenêtre ;
Salon (34m²) ou ancienne salle d'attente (34m²) : béton, pierres apparentes, poêle à bois, porte-fenêtre ;
Cave (16m²).



A l'étage :

Chambre 1 (21m²) : plancher, pierres apparentes, poêle à bois ;
Chambre 2 (17m²) : plancher, pierres apparentes, poêle à bois ;
Chambre 3 (17m²) : plancher, pierres apparentes, poêle à bois (accès pas la chambre 2) ;
Salle de bains (14m²) : plancher, baignoire, lavabo, WC;
Grenier aménageable sur toute la maison (plafond bas).



A l'extérieur :

Citerne ;
Ancien quai ;
Petit toit ;
2 x bois.


DPE | Performance Energétique


260

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Détails

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 141 m2
Surface du terrain: 11,397 m2
Surface du séjour: 34 m2
Lotissement: Non
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 261 €
Année de construction: 1911
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 3 km
Dist. l'Aéroport: 80 km
Dist. des Commerces: 3 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Isolé
ADSL: Oui
Dépendances: Non

Plan de la Maison

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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Ancienne Gare Rénovée Avec Goût Située Au Calme:
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