Maison Idéale Comme Chambre D'Hôtes - Dans Un Joli Village Proche De Saint Claud | 110,000 € 92,650 €


Prix: 92650.00 € | FAI

Référence : R5273
À Cellefrouin
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Surface du terrain: 539 m2 **
Surface Habitable M²: 174 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Grande maison datant du XIIIème Siècle, actuellement utilisée comme Chambre d'Hôtes (depuis 2 ans). Elle comprend actuellement 3 chambres et offre la possibilité de développer encore plus l'activité si l'on aménage le grenier du deuxième étage (possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires). A l'extérieur : une cour sur l'arrière et un petit jardin en espalier offrant de belles vues sur l'église et ses alentours.


En détails, la maison offre au rez-de-chaussée :

Entrée 9m² Dalles
Cuisine / Salle à Manger 30m² Carrelage, poêle à bois, pierres et poutres. Une partie de la cuisine aménagée est dans cette pièce.
Salon 33m² Plancher, poêle à bois, pierres
Buanderie / Cellier 22m² Béton au sol
WC 2m² Béton au sol


Au premier étage :

Mezzanine 20m² Accessible par des escaliers dans la buanderie
Palier 3m² Plancher
Chambre 1 16m² Plancher, avec salle de bains privative (9m²) : plancher, baignoire, douche, lavabo, WC
Chambre 2 12m² Plancher
Chambre 3 18m² Plancher
Salle D'Eau 4m² Plancher, WC, douche, lavabo


Au deuxième étage :

Un grenier aménageable : place pour aménager au moins 2 chambres en plus


A l'extérieur :

Courette face sud, jardin en espalier

 



DPE | Performance Energétique

Le DPE n’est pas disponible pour ce bien ( Référence : R5273 ).

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 1
Nb de Salles d'eau: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 174 m2 **
Surface du terrain: 539 m2 **
Surface du séjour: 33.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Nord
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Etat Toiture: Récente
Taxe Foncière: 860 €
Année de construction: 1200s
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 23 km
Dist. des Ecoles: 5 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Non

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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