Belle Maison De Ville (6 Chambres) Avec Terrasse - Proche Tous Commerces

Prix
172.800 € 162.000 € | HAI
Réf
R5526

Nb de pièces
10
Nb de chambres
6
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
263 m2
Surface du terrain
149 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Belle maison de ville avec grande terrasse à l'arrière, bien située, et avec beaucoup de caractère. Elle offre un beau potentiel et de beaux volumes. Elle nécessite des petits travaux de rafraîchissement internes, mais est habitable de suite.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière assez récente) et est raccordée au tout à l'égout. A proximité de tous commerces et services.


 

En détails, elle offre au rez-de-chaussée :

- une entrée (11m²) : parquet flottant ;

- un WC (2m²) : parquet flottant, lavabo ;

- une pièce (26m²) : parquet flottant ;

- une cuisine (7m²) : lino, simple ;

- une réserve (3m²) : lino ;

- une réserve (3m²) : lino ;

- un cellier (12m²) : carrelage ;

- une cave (17m²) : béton au sol ;

- une réserve (15m²) : béton au sol.


 

Au premier étage :

- un séjour (40m²) : parquet, cheminée, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, très lumineux ;

- une cuisine aménagée (14m²) : lino ;

- un bureau (10m²) : plancher, cheminée ;

- un WC (1m²) : lino.


 

Au deuxième étage :

- un palier (6m²) : moquette ;

- chambre 1 (9m²) : moquette, placard ;

- chambre 2 (13m²) : moquette, placard ;

- une salle d'eau (3m²) : lino, douche, lavabo ;

- chambre 3 (16m²) : moquette, avec une salle de bains privative (5m²) : lino, baignoire, lavabo, bidet, et un dressing (3m²) : moquette.


 

Au troisième étage :

- un palier (3m²) : parquet flottant, avec un dressing (3m²) ;

- une salle de bains (7m²) : lino, baignoire, lavabo, bidet, placard ;

- chambre 4 (12m²) : parquet flottant ;

- chambre 5 (13m²) : parquet flottant, placard, belles vues ;

- chambre 6 (10m²) : parquet flottant, belles vues ;

- un WC (2m²) : lino.


 

A l'extérieur :

- une terrasse sur l'arrière.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
87

Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 6
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 4
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 263 m2 **
Surface du terrain: 149 m2 **
Surface du séjour: 40,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Travaux à Prévoir
Orientation: Nord Ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Taxe Foncière: 2.800 €
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 0,5 km
Dist. des Ecoles: 0.2 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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