Moulin du 18ème Siècle avec 3 Chambres | 272,850 €


Prix: 272850.00 € | HAI

Référence : BR5511
Entre Cellefrouin et Champagne Mouton
Département : Charente
Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Surface du terrain: 1,732 m2 **
Surface Habitable M²: 132 m2 **
Fenêtres: Double Vitrage
Piscine: Non
Chauffage: Individuel

Ancien moulin d'huile de noix datant autour de 1735 dans un cadre exceptionnel et respectant du patrimoine. Le moulin d’agrément sur la Sonnette a été rénové avec des matériaux de qualité (menuiseries en chêne, ferronnières sur mesure etc) la une toiture sur la maison en 2008 et puis en partie en 2015. La propriété comprend sa propre source d'eau avec une pompe pour la maison.  La propriété bénéficie d'un puits de 30m de profondeur qui alimente la maison (compteur eau de ville disponible), il y a également un autre puits sur la propriété.


En détail la propriété comprend:


Au Rez de Chaussée:

  • Entrée (10m²) : carrelage, avec espace cave à vin sous l'escalier,
  • Salon (31m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes, porte fenêtre, fenêtres avec triple vitrage, acccés à une pièce attenante (11m²) qui peut être aménagée en chambre ou bureau,
  • Cuisine (24m²) : carrelage, aménagée, poutres apparentes,
  • Salle de bain (9.84m²) : carrelage, baignoire, bidet, lavabo, wc, placards.

 Au premier étage:

  • Palier (8.10m²) : moquette,
  • Chambre (15.92m²) : parquet, poutres apparentes, 
  • Chambre / Bureau (8.80m²) : accés par la première chambre, parquet, 
  • Chambre (16m²) : parquet, 

 Grenier (50m²):

  • Aménageable, plancher.

 A l'extérieur:

  • Jardin clos, non inondable, à l'avant et sur les deux côtés, deux vannes neuves en chêne sur les biefs et une roue refaite en 2016/1017,
  • Bûcher, deux garages dont un avec un grenier aménageable,
  • Atelier attenant (48.22m²) : sol béton, chaudière eau et chauffage (cuve 1500l) avec un grenier de 30m², puits.


DPE | Performance Energétique


98

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Salle des Bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 132 m2 **
Surface du séjour: 31.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 500 €
Année de construction: 1733
Piscine: Non
Cheminée: Cheminée Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 23 km
Dist. des Ecoles: 8 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 8 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui

Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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