Moulin du 18ème Siècle avec 3 Chambres

Prix
272.850 € | HAI
Réf
BR5511

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
132 m2
Surface du terrain
1.732 m2
Departement
Charente
Secteur
Cellefrouin
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Ancien moulin d'huile de noix datant autour de 1735 dans un cadre exceptionnel et respectant du patrimoine. Le moulin d’agrément sur la Sonnette a été rénové avec entre autres des menuiseries en chêne, et des ferronnières sur mesure. La propriété comprend sa propre source d'eau avec une pompe pour la maison. 


La propriété bénéficie d'un puits de 30m de profondeur qui alimente la maison (compteur eau de ville disponible), il y a également un autre puits sur la propriété.


En détail la propriété comprend:


Au Rez de Chaussée:

  • Entrée (10m²) : carrelage, avec espace cave à vin sous l'escalier,
  • Salon (31m²) : carrelage, cheminée, poutres apparentes, porte fenêtre, fenêtres avec triple vitrage, acccés à une pièce attenante (11m²) qui peut être aménagée en chambre ou bureau,
  • Cuisine (24m²) : carrelage, aménagée, poutres apparentes,
  • Salle de bain (9.84m²) : carrelage, baignoire, bidet, lavabo, wc, placards.

 Au premier étage:

  • Palier (8.10m²) : moquette,
  • Chambre (15.92m²) : parquet, poutres apparentes, 
  • Chambre / Bureau (8.80m²) : accés par la première chambre, parquet, 
  • Chambre (16m²) : parquet, 

 Grenier (50m²):

  • Aménageable, plancher.

 A l'extérieur:

  • Jardin clos, non inondable, à l'avant et sur les deux côtés, deux vannes neuves en chêne sur les biefs et une roue refaite en 2016/1017,
  • Bûcher, deux garages dont un avec un grenier aménageable,
  • Atelier attenant (48.22m²) : sol béton, chaudière eau et chauffage (cuve 1500l) avec un grenier de 30m², puits.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
98

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 132 m2 **
Surface du terrain: 1.732 m2 **
Surface du séjour: 31,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 500 €
Année de construction: 1733
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 23 km
Dist. des Ecoles: 8 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 8 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Cellefrouin


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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