Ancien Moulin Rénové


Prix
336,000 € | HAI
Réf
R5541

Nb de pièces
9
Nb de chambres
7
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
347 m2
Surface du terrain
2,634 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Chef-Boutonne
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Ancien moulin rénové datant en partie du XVIIe siècle, situé sur la route des moulins le long de la rivière Boutonne, et à la périphérie du bourg populaire de Chef Boutonne. La propriété a une surface habitable de 330 m² avec 7 chambres - dont 2 au rez-de-chaussée, un superbe salon à chaque étage et une vue panoramique. Elle bénéficie d'un système de chauffage central au fuel et du tout à l'égout. 


De plus, avec ses écoles et ses principaux commerces à quelques minutes à pied, il offre un grand potentiel en tant que chambre d'hôtes et / ou grande maison familiale.

En descendant dans le sous-sol, vous pouvez assister à l'écoulement du bief sous la maison.

En détail la propriété comprend :-


Au Rez de Chaussée :

  • Entrée (30m²): carrelage
  • Chambre 1 (12.5m²) carrelage
  • Chambre 2/ bureau (11m²) carrelage
  • Cuisine équipée (16m²) carrelage. Portes fenêtres à l'avant,
  • Salon / Salle à manger (70m²) avec portes fenêtres à l'avant et des belles vues sur l'arrière et les côtes. Plancher en bois, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois.
  • Salle de bain (6m²) Bain, douche, lavabo
  • WC (1m²)
  • Depuis l'entrée, il y a une porte menant au garage (22.5m²), à côté duquel il y a un débarras (10m²) avec un accés à la rivière qui coule sous la propriété.

Premier étage :

  • Pallier (34m²) : carrelage, poutres apparentes et placards intégrés,
  • Salon (70m²) avec portes fenêtres donnant sur un balcon,
  • Chambre 3 (14m²) carrelage. Connection eau en place pour une conversion possible en salle de bain,
  • Chambre4 (16m²) : plancher en bois,
  • Chambre 5 (14m²) : plancher en bois,
  • Chambre 6 (15m²) : plancher en bois.Portes fenêtres donnant sur un balcon. Salle de bain ensuite(7m²) avec baignoire, douche, lavabo et wc (1.5m²), les deux sont également accessibles du pallier.
  • Chambre 7 (12m²) : plancher en bois, portes fenêtres et balcon.

Deuxième étage :

Grenier aménageable en partie.


A l'extérieur:

Jardin à l'arrière avec un joli pont sur la rivière.

Jardin à l'avant de l'autre côté de la rue.

Sous-sol : accessible du jardin et de la maison, avec chauffage central, chauff-eau et citerne pour le fuel.

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
234

Details du Bien

Nb de pièces: 9
Nb de chambres: 7
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 347 m2 **
Surface du terrain: 2,634 m2 **
Surface du séjour: 70.00 m2 **
Lotissement: Non
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Etat Toiture: Bon
Taxe Foncière: 1,360 €
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Cheminée Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 24 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Chef-Boutonne


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.