Belle Longère Avec Un Gîte Sur 2500m² - A 5 min De Ruffec

Vendu
Prix
169.900 € | HAI HAI
Réf
R5221

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
250 m2
Surface du terrain
2.551 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Belle longère avec une deuxième maison attenante, toutes deux rénovées, et avec un atelier, un garage, une terrasse, une piscine hors sol et un jardin, le tout sur 2500m² environ. Cette propriété se trouve dans un village à 5 minutes de Ruffec. 

Prix en baisse !


 En détails, la maison principale offre au rez-de-chaussée :

- une cuisine équipée (40m²) : carrelage, poutres ;

- un bureau (10m²) : plancher ;

- un salon (25m²) : carrelage, poutres, poêle à bois ;

- chambre 1 (15m²) : moquette, poutres ;

- une salle d'eau (3m²) : carrelage, douche, lavabo, WC ;

- un cellier (5m²) : carrelage ;

- une buanderie/chaufferie (35m²) : béton, cuve, chaudière (13 ans) et grenier. 


 Au premier étage :

- chambre 2 (18m²) : plancher, poutres, pierres, avec salle d'eau/WC privative de 4m²;

- chambre 3 (14m²) : plancher, poutres, avec salle de bains/WC, privative de 4m².


 La maison 2/gîte comprend au rez-de-chaussée :

- une cuisine aménagée (16m²) : carrelage ;

- un salon (22m²) : carrelage, cheminée ;

- chambre 1 (22m²) : plancher, cheminée ;

- une salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC.


 A l'extérieur :

- un atelier (12m²) : béton, électricité ;

- un garage : place pour une voiture ;

- une terrasse ;

- une piscine hors sol ;

- un jardin attenant d'environ 2500m².

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
107

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 250 m2 **
Surface du terrain: 2.551 m2 **
Surface du séjour: 40,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 1.400 €
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 4 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 60 km
Dist. des Commerces: 4 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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