Grande Maison de Ville Avec Garage, Cour Et Grange. Terrain En Face En Bordure De La Charente

Maison ancienne de quatre chambres dans le centre de Civray. La maison est sur 3 étages, le dernier étage offrant la possibilité de faire une belle grande suite parentale ou au moins deux chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est constitué d'une cour attenante et d'une dépendance, mais aussi d'une parcelle de terrain en bordure de Charente juste de l'autre côté de la rue. Le bien est raccordé au tout à l'égout, a le double vitrage et bénéficie du chauffage central au fioul. La maison est actuellement louée à hauteur de 531€/mois mais sera libre d'occupation pour la vente. 

Rez-de-chaussée

-Salon (26m²) : parquet, insert

-Cuisine équipée (19m²) : carrelage, placard sous les escaliers

-Entrée (2.5m²) : parquet

-WC (1m²) : carrelage

-Chaufferie (20m²) : béton, chaudière fioul, cumulus, évier

-Garage (19m²) : béton, murs et plafond isolés

1er étage

-Palier (7m²) : plancher

-Chambre 1 (14m²) : plancher, placard

-Salle d'eau (à refaire) (3m²) : lino, douche, lavabo, placard, à partager entre la chambre 1 et la chambre 2

-Chambre 2 (14m²) : plancher

-Salle de bain (2m²) : lino, lavabo, baignoire, VMC

-Chambre 3 (16m²) : plancher, volet électrique

-Chambre 4 (23m²) : plancher, volet électrique

-WC (1m²) : lino

2e étage

-Grande pièce (70m²) : plancher, plafond isolé

-Salle d'eau (3m²) : lino, douche, WC, lavabo

-Chambre 5 (12m²) : plancher, chauffage électrique

Extérieur

-Cour avec grange en pierre (plancher de l'étage en mauvais état)

-Terrain en face (256m²) en bordure de la Charente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr