Belle Maison de Village, Bel Extérieur et Beaucoup de Potentiels

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Vendu

Belle Maison de Village, Bel Extérieur et Beaucoup de Potentiels

Prix
164.850 € | HAI HAI
Réf
R6966

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
139 m2
Surface du terrain
759 m2
Departement
Charente
Secteur
Aigre
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Belle maison de trois chambres, située au coeur d'un petit village à quelques minutes de Mansle. En plus de la maison principale, comprend une ancienne poissonnière facilement reconvertible en espace habitable, ainsi qu'une belle grange ayant déjà l'eau et l'électricité. Devant la maison se trouve une grande cour gravillonnée avec des parterres de fleurs ; à l'arrière, un jardin mature bien agencé. Le bien bénéficie du chauffage central au fioul, la toiture est neuve et la fibre est disponible. 


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée/Salle à manger (27m²) : carrelage, poutres apparentes

-Salon (26m²) : parquet flottant bois, poêle à bois

-Couloir (3m²) : carrelage

-Salle d'eau (5m²) : carrelage, WC, lavabo, douche

-WC (2m²) : carrelage

-Chaufferie (3m²) : béton

-Atelier (10m²) : béton

-Buanderie (4m²) : béton


1er étage

-Chambre 1 (21m²) avec Salle de bain privative (11m²) et Dressing (18m²) : parquet flottant, ; carrelage, baignoire, WC, lavabo, douche ; parquet, pierres apparentes

-Chambre 2 (11m²) : parquet flottant bois

-Palier (5m²) : parquet flottant bois

-Chambre 3 (12.5m²) : parquet flottant

-Dressing de 2.5m² (salle d'eau prévue)


Extérieur

-Cour / Jardin clos à l'arrière

-Cour close de murs devant

-Terrasse couverte devant

-Ancienne poissonnerie avec une pièce de 23m² (avec eau et électricité) avec étage de 30m²

-Grange de 35m² avec sol en terre battue, eau et électricité

-Petit hangar (22m²) avec cuve et puits

-4 récupérateurs d'eau


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 16 May 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 312 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

5 3 2 2 3 139 m2 759 m2 26,00 m2 1 Non Très Bon Etat Sud Simple Vitrage Equipée
NonOuiOuiNonNonNon0OuiFioul3.1 km0.2 km88 km6 kmEn attente de contrôleFosse Toutes EauxVillageFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Aigre






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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