Belle Maison De Campagne Avec Piscine

Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m².

La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans être isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d’autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières.

La cuisine est dotée d’un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère.

La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (5.5m2) Sol carrelé.

Salle de bain/buanderie (17.5m2) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge.

Cuisine-salle à manger équipée (40m2) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant.

Salon/salle à manger (40m2) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois.

Premier étage

Palier/salon (25m2)

Chambre 1 (17m2) Parquet. Velux. Murs en pierre. Poutres.

Chambre 2 (16m2) Parquet. Velux. Murs en pierre. Poutres.

Chambre 3 (21m2) Parquet. Velux. Murs en pierre. Poutres.

Chambre 4 (14m2) Sol stratifié. Poutres. Murs en pierre. Salle d'eau attenante (4.5m2) Sol carrelé. Douche. WC. Lavabo. Murs en poutres/pierres. Velux.

Salle d'eau (4.5m2) Carrelage au sol. Douche. Lavabo. WC. Murs en pierre. Velux. Radiateur sèche-serviettes.

Extérieur

Une double entrée mène à une grande cour/jardin avec des arbustes et des arbres matures, et une terrasse couverte.

Granges (1) 40m2 (avec équipement de piscine) et (2) 76m2, toutes deux avec accès au jardin arrière.

Petites dépendances/magasin à bûches (10,5m2 et 38m2)

Citerne d'eau souterraine avec une pompe (idéale pour arroser le jardin)

Joli jardin à l'arrière avec arbres fruitiers (figuiers, pêchers, pommiers, noyers), un terrain de pétanque et une deuxième entrée clôturée.

Piscine enterrée au chlore (10m x 4m/profondeur 1m - 2m)

2ème terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, avec un ancien four à pain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr