Maison en Très Bon Etat avec Courette Près de Ruffec

Vendu
Exclusif
Prix
91.350 € | HAI HAI
Réf
R6592

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
103 m2
Surface du terrain
185 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison 3 chambres avec courette à l'avant, dans un excellent état, à quelques minutes du centre-ville de Ruffec. La maison est habitable en rez-de-chaussée et aussi avec 2 chambres à l'étage en enfilade, elle a du chauffage central au fioul, du double vitrage et des volets roulants, une cave et un garage. Idéale pour le locatif, la maison a déjà été louée à hauteur de 570 euros par mois. 


Rez-de-chaussée

-Entrée/Couloir (10m²) : carrelage

-Cuisine récente aménagée (9m²) : carrelage

-Salon (27m²) : carrelage

-WC (2m²) : carrelage, branchement pour machine à laver

-Chambre 1 (18m²) : carrelage

-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo

-Garage attenant avec sol en béton, porte électrique, la chaudière et la cuve à fioul


1er étage

-Mezzanine (25m²) : plancher, mansardé, velux

-Chambre 2 (18m²) : plancher, velux

-Chambre 3 (11m²) : plancher, velux, accès par la chambre 2


Extérieur

-Cour d'environ 30m²

-Cave de 18m² avec sol en terre battue et gravillons


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
271

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 103 m2 **
Surface du terrain: 185 m2 **
Surface du séjour: 27,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 0.5 km
Dist. des Ecoles: 0.6 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0.6 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv