Jolie Maison En Pierre

Exclusif
Prix
139.950 € | HAI
Réf
R6683

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
130 m2
Surface du terrain
1.090 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Attrayante propriété de caractère avec 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une grande grange, un atelier, quelques petites dépendances, et une dépendance qui a besoin d'un peu d'attention mais qui a le potentiel d'être utilisée comme salle de loisirs, salle de gym ou studio d'art.

Il y a une cour-jardin et aussi une parcelle de terrain en face qui pourrait être utilisée comme potager.

A proximité, il y a des attractions locales, des bars/restaurants et une boulangerie à moins de 5km, et le commerce principal à 10 minutes en voiture.

La propriété est idéale soit comme une maison de vacances facile à entretenir, soit comme une maison permanente, et en détail elle comprend:-


Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger équipée (36m2). Sol carrelé. Cheminée avec poêle à bois, poutres et murs en pierres apparentes.

Beau salon (36m2) avec une superbe cheminée avec un poêle à bois, des pierres apparentes, des poutres et un plancher en bois.

Chambre à coucher (24m2) avec plancher en bois, et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.

Salle de bain (6m2) avec baignoire, lavabo, wc, et coin buanderie.


Premier étage :

Petit palier

Chambre principale (24.5m2) avec salle de douche en-suite et dressing. Murs en pierres apparentes, poutres, plancher en bois.

Chambre à coucher (10m2) avec murs en pierres apparentes, poutres, plancher en bois.


Extérieur:-

Terrasse couverte

Jardin/cour

Potager séparé de l'autre côté de la rue

Studio indépendant (24m2) nécessitant une attention particulière au niveau de la toiture, ainsi qu'à l'intérieur en raison d'un dégât des eaux.

Grande grange (environ 120m2)

Atelier (32m2)

Hangar de stockage

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 8 March 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 245 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 130 m2 **
Surface du terrain: 1.090 m2 **
Surface du séjour: 36,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Bois
Dist. de la Gare: 30 km
Dist. des Ecoles: 4.5 km
Dist. l'Aéroport: 50 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv