Maison Atypique Avec 5 Chambres Et Terrain de 2878m² En Bordure De Ruisseau - Proche Tous Commerces

Prix
224.000 € | HAI
Réf
R5258

Nb de pièces
7
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
172 m2
Surface du terrain
2.878 m2
Departement
Charente
Secteur
Aigre
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Maison atypique, construite en 1982 avec qualité, située dans une ville avec tous les commerces accessibles à pied (à environ 700m). La maison a été bien entretenue, mais nécessite d'être remise au goût du jour. Elle est entourée d'un terrain de 2878m², avec un ruisseau au bout.

Elle est grande (5 chambres) et conviendrait donc parfaitement à une famille (possibilité d'avoir les chambres pour les enfants au sous-sol avec salle d'eau et WC et les chambres pour les parents au premier étage, avec salle d'eau et salle de bains). 

La maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Elle est raccordée au tout à l'égout.


 

En détails, elle offre au rez-de-chaussée :

- une entrée (8m²) : carrelage ;

- un séjour (43m²) : carrelage, cheminée avec insert, 3 portes-fenêtres ;

- une cuisine équipée (18m²) : carrelage, poutres.

Accès à une terrasse couverte.


 

Au premier étage :

- chambre 1 (14m²) : parquet flottant, avec une salle d'eau privative (5m²) : carrelage, douche, lavabo, bidet, WC ;

- chambre 2 / bureau (9m²) : parquet flottant ;

- chambre 3 (14m²) : parquet flottant ;

- une salle de bains (10m²) : carrelage, baignoire, 2 vasques ;

- un WC (2m²) : carrelage ;

- un palier (4m²) : carrelage.


 

Au sous-sol, premier niveau :

- une arrière cuisine (8m²) : carrelage ;

- chambre 4 (12m²) : carrelage ;

- chambre 5 (15m²) : carrelage, porte-fenêtres ;

- une salle d'eau (8m²) : carrelage, douche, lavabo, placard ;

- un WC (2m²) : carrelage.


 

Au sous-sol, deuxième niveau :

- un garage : béton au sol, 2 cumulus, place pour 2 voitures.

Quelques marches à descendre et on arrive à la cave (50m²).


 

A l'extérieur :

- un deuxième garage (séparé) : place pour une voiture ;

- un jardin clos tout autour, avec un ruisseau au bout de la parcelle. Le tout sur 2878m².

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
107

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 3
Nb de niveaux: 4
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 172 m2 **
Surface du terrain: 2.878 m2 **
Surface du séjour: 43,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 1.700 €
Année de construction: 1982
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 3
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Pompe à Chaleur
Dist. de la Gare: 9 km
Dist. des Ecoles: 0,7 km
Dist. l'Aéroport: 85 km
Dist. des Commerces: 0,7 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Aigre


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