Superbe Maison Avec Gite, 5 Chambres et 6645m2 de Terrain

Nouveau
Prix
377.890 € | HAI
Réf
R7297

Nb de pièces
8
Nb de chambres
7
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
185 m2
Surface du terrain
6.645 m2
Departement
Vienne
Secteur
Lizant
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Grande Maison de Charme avec 5 Chambres, Gite et Terrain près de Lizant. Avec un nouveau chauffage pompe à chaleur et nouvelle fosse septique, cette belle maison est située à deux pas du village avec boulangerie, bar, poste et l'école. Ce petit havre de paix exceptionnel est parfait pour votre projet de vivre à la campagne avec la place pour un potager, poules ou piscine. Avec une grande et lumineuse maison principale et un gite indépendant plus une magnifique salle de sport dans la grange en face de la maison, cette belle propriété a beaucoup de potentiel pour tout genre de projet. A saisir vite !


Maison Principale

Rez-de-Chaussée

Cuisine : 20,10m2, carrelage

Arrière Cuisine : 8,19m2, carrelage

Chaufferie : 11,95m2, carrelage

WC : 2,96m2, carrelage

Salon : 52,42m2, carrelage et cheminée

Couloir : 16,27m2, carrelage

Chambre 1 Parentale : 12,49m2, carrelage avec salle de bains privative de 6,72m2

Chambre 2 : 10,28m2, carrelage

Salle de Bains : 9.05m2, carrelage

Chambre 3 : 11,34m2, carrelage

Chambre 4 : 10,77m2, carrelage

Chambre 5 : 12,13m2, carrelage

Marches pour accéder une petite grange de 64,63m2


A l'étage

Grenier aménageable


Gite

Salon : 34,31m2, carrelage et cheminée

Cuisine : 8,67m2, carrelage

Arrière Cuisine : 3,40m2, carrelage

Chambre 1 : 8,70m2, moquette

Chambre 2 : 7,53m2 moquette

Salle de Bains : 3,15m2, carrelage


A l'Extérieur

Garage : 44m2

Grange/Salle de Sport de 4 pièces 62,33m2, 30,56m2, 12,30m2, 18,80m2

Puits

Four à Pain

Grand Terrain de 6645m2


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 27 May 2025

Consommation énergétique

A
B
C
consumption 157 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 7
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 5
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 4
Surface Habitable M²: 185 m2 **
Surface du terrain: 6.645 m2 **
Surface du séjour: 52,42 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Pompe à Chaleur
Dist. de la Gare: 9 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 68 km
Dist. des Commerces: 1 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Lizant


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