Immeuble Situé En Centre-Ville De Ruffec Avec Local / Bureaux Au RDC. Possibilité Appartement A L'Et

Prix: 53.000 € | HAI

Réf: R6672

N^b de pièces: 5

N^b de chambres: 0

N^b de salles de bains: 0

Surface Habitable M²: 88 m2

Surface du terrain: 65 m2

Departement: Charente

Secteur: Ruffec

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En plein coeur du centre-ville de Ruffec, et de ses commerces, immeuble comprenant un local (avec des bureaux) au RDC et un appartement à rénover entièrement au-dessus. Beau potentiel pour cet immeuble bien situé.

En détails, il offre au rez-de-chaussée :

Un local (en assez bon état), avec :

une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue
un WC (2m²) : carrelage, lavabo
une salle d'attente (14m²) : carrelage
une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier

Au premier étage :

Un appartement à rénover entièrement, avec :

une pièce (16m²) : plancher, prévue pour faire une salle de bains
une pièce (12m²) : plancher
une pièce (16m²) : plancher, cheminée (accès par la pièce 2)

Au deuxième étage :

un grenier aménageable (32m²) : un velux et une fenêtre

Cave sous l'immeuble. Pas d'espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

Logement économe (kWH/m)

(<70) A

(71 Ã 110) B

(110 Ã 180) C

(180 Ã 250) D

(250 Ã 330) E

(330 Ã 420) F

(>420) G

214

Details du Bien

N^b de pièces:	5
N^b de niveaux:	3
N^b de W.C.:	1
Surface Habitable M²:	88 m^{2 **}
Surface du terrain:	65 m^{2 **}
Surface du séjour:	16,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Travaux à Prévoir
Orientation:	Est
Fenêtres:	Double Vitrage en Partie
Cuisine:

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Oui
Grenier:	Oui
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Non
Type de Chauffage:	Électrique
Dist. de la Gare:	0,5 km
Dist. des Ecoles:	0,3 km
Dist. l'Aéroport:	65 km
Dist. des Commerces:	0 km
Assain. aux Normes:	Oui
Assain. Type:	Tout à L'Egout
Localisation:	Ville
Internet:	Fibre
Dépendances:	Non