Maison avec Gîte et Jardin dans le Beau Village de Verteuil-sur-Charente

Belle propriété du 17ième aux multiples possibilités et avec beaucoup de cachet dans un superbe environnement. Actuellement divisée comme maison et gîte, il est tout à fait possible de rassembler les deux parties pour en faire une seule maison, en faire deux gîtes à part entière ou, bien sûr, de garder la disposition telle qu'elle est. Il y a un garage non attenant (précieux dans le village) et un très beau jardin avec des arbres fruitiers. La partie gîte a également un petit extérieur réservé et privatif. La partie maison est dotée du chauffage pompe à chaleur réversible et la toiture est neuve de l'année 2021. Le bien se situe légèrement excentré du centre du bourg (restant accessible à pieds), à côté du parc et du fleuve Charente. 

MAISON 
Rez-de-chaussée

-Cuisine (20m²) : carrelage
-Salle d'eau (6m²) : carrelage, WC, lavabo, douche

1er étage
-Chambre (24m²) avec WC (2m²) : parquet, deux velux, poutres apparentes ; lavabo
-Petit grenier

Extérieur
-Jardin
-Garage pour une voiture

GITE
Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (28m²): parquet, cuisine équipée

1er étage
-Chambre (18m²) : parquet, vue sur le parc et la Charente
-Salle d'eau (4m²) : parquet, WC, douche à l'italienne, lavabo

Extérieur
-Petite courette de 25m² pour le gîte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr