Belle "Maison de Maitre" Avec 5 Chambres

Prix
336.800 € | HAI
Réf
R6024

Nb de pièces
10
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
348 m2
Surface du terrain
1.378 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Belle "Maison Bourgeoise" datant du 18ème siècle, offrant 5 chambres et située au centre de Champagne-Mouton. La belle cour a diverses dépendances et de belles pierres, et mène à une salle à manger extérieure surélevée et à un jardin clos bien entretenu avec une orangerie et plusieurs arbustes, roses, arbres fruitiers, glycines et vignes.
La propriété présente de nombreuses caractéristiques d'époque, notamment de hauts plafonds et de hautes portes, et a été décorée dans un style qui reflète le goût unique des vendeurs qui ont amélioré les caractéristiques de la propriété.


Pour tous ceux qui recherchent une opportunité d'affaires, la propriété serait idéale comme Chambre d’Hôtes ou « AirBnB »
Située au cœur de Champagne-Mouton et à quelques pas de la propriété se trouvent un supermarché avec une station-service, une pharmacie, des médecins, un bar, une boulangerie et des écoles.


RDC :

Un superbe hall d'entrée (63m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine. Une double porte se trouve à chaque bout du couloir permettant d'accéder à la propriété depuis la cour mais aussi depuis la rue.
Cuisine moderne aménagée et équipée (15m2) avec four intégré, plaque de cuisson et hotte. Sol carrelé
WC / cellier avec accès à un grenier au-dessus de la cuisine
Séjour Impressionnant (63m2), séparé par une arche, parquet d'origine
Bibliothèque (24m2) Parquet
Bureau (11m2) Plancher en bois
Salle d'art / atelier (20m2) avec un placard intégré. C'était une cuisine d'autrefois et la plomberie existe toujours pour qu'elle puisse être rétablie. Il y a accès d'ici à une cave voûtée.


ETAGE :

Grand palier (25m2) Plancher en bois
Chambre 1 (21m2) avec parquet et placard intégré
Une porte mène à la salle de bains avec baignoire, meuble de vasque et placards, et un wc indépendant
Chambre 2 (21m2) avec parquet et fenêtres sur deux côtés
Chambre 3 (12m2) avec parquet
Armoire de rangement
Salle d'eau (6m2) avec douche, lavabo, placard et wc
Chambre 4 (24m2) avec parquet et double vitrage
Chambre 5 (21m2) avec parquet et armoires encastrées

Un autre escalier du palier mène à l'espace mansardé sur toute la surface de la maison avec la possibilité d’aménagement ou idéal pour une utilisation comme atelier d'art.


EXTERIEUR :

Autour de la cour une grande grange qui est divisée en 4 pièces et dispose d'un grenier au-dessus de toute sa surface. Il y a aussi une petite dépendance utilisée pour les outils de jardin.
La grange ouverte donne accès au jardin par un petit escalier. En passant par ici, il y a un escalier sur la droite, menant à la salle à manger extérieure surélevée. En face, il y a également un endroit qui pourrait également être transformée en espace de vie extérieur.
Dans le jardin il y a un puits et une orangerie qui a des fenêtres vitrées permettant une vue sur le jardin et peut être utilisée comme un beau salon d'été.
Il y a aussi 2 garages.

 

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
258

Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 348 m2 **
Surface du terrain: 1.378 m2 **
Surface du séjour: 63,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Nord est
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1854
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 2
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 19 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Champagne-Mouton


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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