Grande Maison de Maître A Deux Pas Du Centre-Ville. En Bordure D'Une Petite Rivière

Prix
297.750 € | HAI
Réf
R6052

Nb de pièces
10
Nb de chambres
6
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
284 m2
Surface du terrain
866 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Chef-Boutonne
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Une splendide et spacieuse « Maison de Maître » avec 6 chambres en bordure de la Boutonne. Offrant une vaste demeure sur 3 étages et avec une annexe / gîte indépendant. Cette grande propriété est chauffée au fioul, a de double vitrage, elle est en excellent état et raccordée au tout à l'égout. Une terrasse surélevée avec vue sur le jardin mène au jardin privé et clos à l'arrière qui borde la rivière et est facilement entretenu. Sous la maison se trouve une cave voûtée et un grand espace de stockage où se trouve la chaudière au fioul et l'adoucisseur d'eau.
L'appartement attenant est parfait pour les invités, un parent âgé (tout au rez-de-chaussée) ou bien comme un «AirBnB» (précédemment loué à 54 € la nuit).


REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d'entrée 17m² Parquet
Bureau 10m² Carrelage (tuyauterie en place pour créer buanderie ou salle de bain)
Cuisine équipée / Salle à manger 31m² Parquet
Salon 23m² Moquette en jonc de mer, poêle à bois
Cellier 12m² Plancher et parquet flottant, porte vers le jardin
WC 1m² Lino, lavabo


PREMIER ÉTAGE :

Palier7m² Moquette en jonc de mer
Quatre chambres (17m², 16m², 16m², 16m² tous sur jonc de mer)
Salle de bain 4m² Lino, baignoire d'hydromassage avec douche, WC, lavabo


DEUXIÈME ÉTAGE (suite parentale) :

Chambre principale 43m² Plancher, poutres
Dressing 13m² Plancher (accès au grenier par escalier)
Salle de bain 13m² Parquet, baignoire, lavabo, douche, WC


APPARTEMENT INDÉPENDANT 45m²: Chambre, salle d’eau, cuisine / salle à manger / salon

 


À L'EXTÉRIEUR :

Cave voûtée, débarras, citerne d'eau, jardin clos, accès rivière

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
227

Details du Bien

Nb de pièces: 10
Nb de chambres: 6
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 4
Surface Habitable M²: 284 m2 **
Surface du terrain: 866 m2 **
Surface du séjour: 31,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 26 km
Dist. des Ecoles: 0.2 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 0.2 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Chef-Boutonne


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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