Maison En Pierre Avec Gîte - Proche Mansle

Prix: 164.750 € | HAI

Réf: R6680

N^b de pièces: 8

N^b de chambres: 3

N^b de salles de bains: 3

Surface Habitable M²: 182 m2

Surface du terrain: 900 m2

Departement: Charente

Secteur: Mansle

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Jolie maison ancienne de deux chambres et un gîte d'une chambre. Une possibilité d'expension suppleémentaire est envisageable grâce à la grange attenante de 60m². Le bien est en bordure d'une petite rivière, offrant un cadre bucolique incomparable, dans un endroit calme mais proche de Mansle et de ses commerces.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

-Cuisine (24m²) : carrelage, poutres apparentes, poêle à bois

-Salon (18m²) : carrelage, poutres apparentes

-Entrée (9m²) : dalles en pierre, poutres et pierres apparentes

-Salle de bain (8m²) : baignoire, douche, lavabo, pierres apparentes

-WC (2m²) : carrelage, pierres apparentes

1er étage

-Chambre 1 (18m²) : plancher, velux, dressing

-Chambre 2 (20m²) : plancher ; avec salle d'eau privative (douche, lavabo)

-Bureau (6m²) : plancher, pierres apparentes

-Palier/Bureau (15m²) : plancher, velux, poutres apparentes

GITE

Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (25m²) : carrelage, pierres apparentes, poêle à bois

-Salon (16m²) : carrelage, poutres et pierres apparentes

-Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC

1er étage

-Chambre (16m²) : moquette, poêle à bois, poutres et pierres apparentes

EXTÉRIEUR

-Grange attenante (60m²) : béton, électricité, -Cour/Jardin clos en bordure de ruisseau, -Puits couvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

Logement économe (kWH/m)

(<70) A

(71 Ã 110) B

(110 Ã 180) C

(180 Ã 250) D

(250 Ã 330) E

(330 Ã 420) F

(>420) G

438

Details du Bien

N^b de pièces:	8
N^b de chambres:	3
N^b de salles de bains:	3
N^b de chambres RDC:	1
N^b de niveaux:	2
N^b de W.C.:	1
Surface Habitable M²:	182 m^{2 **}
Surface du terrain:	900 m^{2 **}
Surface du séjour:	18,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Bon Etat
Orientation:	Sud
Fenêtres:	Simple Vitrage
Cuisine:	Aménagée

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Oui
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Non
Type de Chauffage:	Bois
Dist. de la Gare:	15 km
Dist. des Ecoles:	6 km
Dist. l'Aéroport:	80 km
Dist. des Commerces:	6 km
Assain. aux Normes:	Non
Assain. Type:	Fosse Septique
Localisation:	Village
ADSL:	Oui
Dépendances:	Oui