Maison De Ville Et Appartement - Idéal Investissement Locatif

Immeuble en bon état, à proximité de tous les commerces et d’une gare. L’immeuble comprend une maison avec 2 chambres, et un appartement indépendant (avec une chambre). Cette propriété est idéale pour faire de l’investissement locatif. 

La maison principale bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et l’appartement d’un chauffage électrique. L’ensemble est raccordé au tout à l’égout. La maison mitoyenne sur la droite est également à vendre (R6636). 

 En détails, la maison principale offre au rez-de-chaussée :

Une entrée (8m²) : carrelage, (escaliers descendants accès à l’appartement et accès à la cave) ;

Un séjour (12,50m²) : parquet (travaux en cours pour une partie), cheminée ;

Une cuisine aménagée (8m²) : carrelage, branchement machine à laver, chaudière gaz.

 Et à l’étage :

2 chambres (12,50m² et 8,50m²) : parquet et cheminée (seulement dans la plus grande) ;

Une salle de bains (4m²) : baignoire avec douche, lavabo, WC, placard ;

Escalier pour accéder au grenier (environ 33,50m²).

 L’appartement avec accès indépendant (tout au même niveau) offre :

Une cuisine aménagée (8,50m²) : carrelage ;

Une chambre (13,50m²) : parquet ;

Une salle d’eau (3m²) : douche, lavabo, WC, placard, sèche-serviettes.

 Pas d’espace extérieur (ni pour la maison ni pour l’appartement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr