SANS VOISINS ! Belle Maison Ancienne avec 2 Gîtes, Proche de Verteuil-sur-Charente

Coup de coeur assuré pour les ermites dans l'âme!  Très beau bâtiment ancien avec beaucoup de cachet, composé d'une maison principale au centre et un gîte de chaque côté de la maison principale. Le tout sur un grand terrain clos avec piscine hors-sol et belle terrasse, et autres lieux de détentes. La propriété se trouve proche de Verteuil-sur-Charente mais avec aucune maison aux alentours avant un ou deux kilomètres ! Le système de chauffage est récent dans les trois logements et il y a deux assainissements aux normes. Les gîtes fonctionnent à plein régime toute l'année ; c'est donc un bon business à reprendre ! Du calme, de la verdure, de l'intimité et un projet de gîte ... si vous recherchez ces critères, cette maison est faite pour vous ! 

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

-Cuisine/Salon/Séjour (69,1m²) : carrelage, poêle à bois, poêle à granulés (date de février 2022), baie vitrée, pierres et poutres apparentes

-Buanderie (8,55m²) : carrelage, lavabo

-WC (3,2m²) : carrelage

1er étage

-Chambre 1 (14,26m²) avec Salle d'eau privative (4,4m²) : moquette ; lino, lavabo, douche

-Chambre 2 (10,4m²) : moquette

-Chambre 3 (13,4m²) : parquet flottant

-Palier (18,4m²) : jonc de mer, velux

-Salle d'eau (5,4m²) : lino, lavabo, WC, douche

GITE 1

Rez-de-chaussée

-Salon/Salle à manger (23,6m²) : carrelage, poêle à granulés (date de 2022), pierres apparentes

-Cuisine équipée (10,5m²) : carrelage

-Salle d'eau (3,7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo

1er étage

-Palier (2,35m²) : parquet

-Chambre 1 (12,9m²) : parquet, velux

-Bureau (2,6m²) : parquet flottant, velux

-Chambre 2 (10,03m²) : parquet flottant, velux

GITE 2 

Rez-de-chaussée

-Salon (15,38m²) : carrelage, poêle à granulés (date de 2022), pierres apparentes

-Cuisine équipée / salle à manger(21,15m²) : carrelage

-Salle de bain (4,4m²) : carrelage, WC, baignoire avec douche, lavabo

1er étage

-Chambre 1 (13,6m²) : parquet flottant, velux

-Chambre 2 / Bureau (4,3m²) : parquet flottant

-Palier (2,7m²): parquet flottant

-Chambre 3 (16,2m²) : parquet flottant, velux

EXTERIEUR

-Jardin clos

-Piscine hors-sol (pompe et filtre récents)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr