Maison de ville de deux chambres avec beau jardin arboré d'arbres fruitiés. Ne vou laissez pas impressionner pas la surface habitable : le grenier est entièrement amménageable et permet d'envisager plusieurs possiblité d'agrandissement et de ré-agencement de la maison. Celle-ci bénéficie d'un chauffage central pompe à chaleur réversible, mais un poêle à bois est aussi présent dans la pièce de vie ; elle est raccordée au tout à l'égout et a des huisseries en double vitrage. Un sous-sol avec garage peut permettre d'envisager une reconversion de certaines pièces pour faire un studio indépendant. La maison se trouve à cinq minutes à pieds du centre-ville de Civray, elle est donc proche de toutes les commodités, des écoles, des bars/restaurants et autres activités ludiques. 

Sous-sol

-Pièce (28m²) : béton, évier

-Garage (22m²) : béton, porte électrique

-Débarras (5m²) : béton, cumulus neuf

Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (38m²) : parquet, cusine équipée, poêle à bois

-Chambre 1 (15m²) : parquet

-Chambre 2 (13m²) : parquet

-Salle d'eau (12m²) : carrelage, WC, lavabo, duche à l'italienne

-Véranda (10m²) : carrelage, pas chauffée

1er étage

-Grenier amménageable de 50m² avec deux fenêtres en PVC et un volet côté route. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Climatisation prévue. 

Extérieur 

-Terrasse

-Jardin clos en pente

-Cabanon en parpaing de 15m² avec électricité

-Belles vues

-Verger (pêchers, pommiers, noyer, kiwitier, châtaignier et figuier)

-Vignes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr