Belle Maison Ancienne avec Potentiels et Cachet

Belle maison ancienne de quatre chambres, dans un hameau à quelques minutes de Civray. Le point fort de ce bien, sans parler des belles poutres, des hauteurs de plafond dans les pièces de vie et les pierres typiques de la région, c'est son potentiel de créer deux logements indépendants ; pour faire un gîte par exemple. D'un point de vue plus technique, l'assainissement est récent et conforme, l'électricité est récente, la toiture est en bon état et la fibre est prévue d'ici peu dans le hameau. Le jardin a également de beaux potentiels d'arrengement et est complètement privé sans aucun vis-à-vis. 

Rez-de-chaussée

-Cuisine aménagée / Salon (50m²) : carrelage, poêle, porte-fenêtre sur terrasse avec vue sur le jardin, chauffage électrique au sol, mezzanine mansardée avec plancher au sol de 17m², poutres et pierres apparentes

-Salon / Bureau (15m²) : carrelage, chauffage électrique au sol

-Couloir (4m²) : carrelage

-Salle d'eau (2.5m²) : carrelage, douche, WC, lavabo

-Chambre 1 (13m²) avec Salle d'eau privative (4m²) : carrelage, pierres et poutres apparentes ; carrelage, douche, lavabo, WC

-Salon (37m²) : carrelage et parquet, poêle, poutres apparentes

-Hall (7m²) : carrelage

-Buanderie (9m²) : carrelage, WC, lavabo

1er étage

-Salle de bain (3m²) : lino, WC, baignoire, lavabo

-Chambre 2 (15m²) : parquet, poutre basse, velux, mansardée

-Chambre 3 (10m²) : parquet, poutre basse, velux, mansardée

-Palier (6m²) : moquette

-Chambre 4 (6m²) : lino

Extérieur

-Cour

-Jardin clos 

-Terrasse

-Car-port pour une voiture et parking à l'arrière pour une voiture

-Petite grange de 20m² 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr