Belle Maison de 4 Chambres avec Dépendances et Beau Jardin

Belle maison de pays en pierres avec une partie plus récentes en parpaing, avec deux chambres eu rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Le bien se trouve dans un petit hameau calme à 10 minutes de Ruffec avec un beau jardin attenant. Beau salon avec plafond haut et lumineux donnant sur une terrasse privée sans vis à vis. Chauffage au sol par un chauffage central gas et pompe à chaleur. Une petite maison annexe est à rénover pour envisager un petit projet de location (ou toute autre activité). La propriété a de belles vues dégagées sur la campagne. 

Rez-de-chaussée

-Entrée (16,68m²) : carrelage, porte-fenêtre

-WC (1,20m²) : carrelage

-Cuisine aménagée (27,74m²) : carrelage, cheminée avec insert

-Salon / Salle à manger (40m²) : carrelage, cheminée avec insert, accès à la terrasse

-Chaufferie (25m²) : sol en béton, chaudière gaz et pompe à chaleur

-WC (1,58m²) : carrelage, évier

-Couloir (9,54m²) : carrelage, placards

-Chambre (16,37m²) : carrelage

-Chambre (23,37m²) : carrelage

-Salle de bain (12,95m²) : carrelage (sol et murs), double vasque, douche à l'italienne, baignoire

-Véranda (15m²) : sol en béton

1er étage

-Chambre (13,81m²) : parquet flottant, velux

-Chambre (14m²) : parquet flottant, velux

-Dégagement (6m²) : parquet flottant

-Salle d'eau (3,69m²) : carrelage, WC, douche

-Couloir (8,50m²) : parquet flottant

Extérieur

-Hangar

-Petite maison de pays à rénover : pièce de 29,50m² (grenier au dessus) et deux chai (22,85m² et 19,77m²)

-Citerne d'eaux de pluies

-Garage attenant (95m²) : sol en béton et porte électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr