Belle Maison En Pierre Rénovée

Magnifique maison de caractère rénovée de 3 chambres, située dans un petit hameau, mais à seulement 10 minutes en voiture du commerce principal et des commodités.

La propriété dispose d'une fosse septique récente (2021) et d'un chauffage central au fioul.

Le logement spacieux comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre récemment créée à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains en-suite.

Le joli jardin à l'arrière de la maison mène à un chemin idéal pour les amateurs de promenades dans la nature, et particulièrement utile pour les personnes accompagnées de chiens.

Il s'agit d'une propriété charmante à ne pas manquer !

En détail, elle comprend :-

Au rez-de-chaussée :

Salon d'hiver confortable (28m2) avec un beau sol en dalles, cheminée avec poêle à bois. Escalier menant à la nouvelle chambre

Cuisine équipée (17m2) avec une gamme d'unités et un îlot central. Plafond avec poutres apparentes. Revêtement de sol en stratifié.

Impressionnant salon/salle à manger (32m2) avec une mezzanine (30m2) qui pourrait être utilisée comme salle de lecture ou de bricolage. Poêle à bois et portes-fenêtres à l'avant.

Salle de petit déjeuner (15m2) avec un sol en dalles sous le jonc de mer. La façade de l'ancien four à pain est une belle caractéristique de cette pièce. Cette pièce dispose également d'une porte donnant sur le jardin arrière.

Chambre 1 (17m2) Revêtement de sol stratifié, poutres et armoires encastrées.

Chambre 2 (18m2) Revêtement de sol en gazon. Poutres et pierres apparentes, portes-fenêtres donnant sur l'avant. Les anciens râteliers à foin qui ont été conservés ajoutent à l'aspect rustique.

Salle d'eau (6m2) avec une grande douche, wc, meuble de toilette. Plafond avec poutres. Sol carrelé

 A l'étage :

L'escalier du salon d'hiver mène à la nouvelle et lumineuse 3ème chambre (29m2), à côté de laquelle se trouve la pièce (14m2) prévue pour être une salle de bain en-suite.

Mezzanine (30m2) (poutre basse) accessible depuis le salon principal et la 3ème chambre.

Extérieur :

Joli jardin à l'avant

Grand hangar ouvert avec de nouvelles grandes portes de grange à l'arrière, permettant de fermer complètement le jardin arrière et de le sécuriser (utile pour les propriétaires de chiens). Le jardin est bien entretenu et clos, et une partie sert de verger (poiriers, cerisiers et noyers).

Petites dépendances en pierre (18m2, 7m2 et 5m2) utiles pour le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr