Construite en 1968, cette maison de village spacieuse et non-mitoyenne se situe entre Ruffec et Civray, dans un village agréable disposant de commerces de proximité : une boulangerie-épicerie, un bar/restaurant et un bureau de poste.
Avec ses 6 chambres et ses beaux volumes, elle est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes.
Elle bénéficie d’un chauffage central au fioul, de fenêtres partiellement en double vitrage (les autres étant équipées de survitrage), et offre un bon niveau de confort.
Le jardin clos, joliment entretenu, dispose de deux entrées, ce qui facilite l’accès.

RDC :

Entrée 8m² Carrelage
Cuisine Equipée 13m² Carrelage
Séjour 31m² Parquet, poutres, 2 portes fenêtres
Véranda 11m² Carrelage, pierre
WC 2m² Carrelage
Hall 3m² Carrelage, placard
Salle d4eau 6m² Carrelage, lavabo, placard, douche
Chambre 17m² Parquet, placard, porte fenêtre
Chambre 12m² Moquette, placard, porte fenêtre sur un deuxième véranda
Couloir 3m² Moquette menant à…
Arrière Cuisine 7m² Carrelage placard, 2 éviers
Chambre / Bureau 17m² Carrelage, porte fenêtre sur un deuxième véranda

ETAGE :

Palier 6m² Parquet
Chambre 16m² Moquette, lavabo, placard, petit grenier mansardé
Chambre 9m² Moquette, placard, petit grenier mansardé
Chambre 13m² Moquette, placard
Salle D’Eau 5.5m² Carrelage, lavabo, douche, WC, velux
Pièce / Grenier 22m² Plancher, fenêtre

SOUS-SOL 60m² :

Arrière cuisine, chaufferie, garage (place pour deux voitures enfilade), chai, adoucisseur d’eau, chaudière et cumulus.

EXTERIEUR :

Une cour avec parking. Un jardin clos avec 2 entrées et des robinets d’eau., un puits, deux cabanons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr