Charmante Maison de Village de 2 Chambres avec Projet de Rénovation et Terrain Spacieux

Cette maison de village bien entretenue de 2 chambres offre une opportunité rare, avec une seconde maison à rénover — idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir l’espace de vie existant, les deux bâtiments ayant été à l’origine communicants.

Située sur un terrain généreux de 2 051 m², la propriété comprend un grand garage attenant, deux portails d’accès pour véhicules, ainsi qu’un vaste espace permettant l'installation d'une piscine. Nichée dans un village paisible, à proximité de la ville animée de Chef-Boutonne, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Maison Principale :

Séjour (36 m²) – Sol carrelé, poutres apparentes, cuisine aménagée

A l'étage :

Palier / Second salon (23 m²) – Parquet bois, puits de lumière

Chambre 1 (10 m²) – Parquet bois

Chambre 2 (13 m²) – Parquet bois

Salle d’eau (5 m²) – Sol carrelé, grande douche à l’italienne, WC, lavabo

Deuxième Maison (à Rénover) :

Pièce 1 (26 m²) – Sol en béton, cheminée

Pièce 2 (17 m²) – Sol en béton, cheminée

Pièce 3 (6 m²) – Sol en béton

Grenier (49 m²) – Potentiel d’aménagement

Extérieurs :

Garage attenant (38 m²) – Sol en béton, place pour un véhicule, mezzanine

Cour à l’avant

Atelier / Abri bois

Grand jardin arboré – Avec cerisiers et vaste espace pour la vie en extérieur

Cette propriété offre un excellent potentiel, que vous recherchiez une résidence paisible, une maison familiale évolutive ou un investissement avec perspectives de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr