Charmante Maison Ancienne Avec Jardin Clos Et Dépendances

Située dans un très joli village entre Ruffec et Mansle, cette belle maison séduit dès l’entrée grâce à son ancien porche plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 70 m², une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cuisine aménagée, un cellier et un chai complètent ce niveau.  À l’étage, vous trouverez deux chambres ( une mansardée), et une avec dressing, un palier, un grenier isolé (non aménageable) et un WC. L’extérieur est tout aussi charmant, avec une jolie cour à l’avant, un beau jardin clos de murs à l’arrière, ainsi qu’un puits. La propriété comprend également un garage, un petit hangar et une pièce annexe avec un sol en dalles.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l’authenticité et du calme.

 Rez-de-Chaussée :

Cuisine 23m² Carrelage
Séjour 70m² Carrelage, poutres
Chambre 25m² Parquet
Salle de Bain 8m² Carrelage, baignoire, lavabo, bidet
Cellier 24m² Lino sur béton
Chai 12m² Béton

Etage :

Palier 2m² Plancher
Chambre 16m² Plancher avec un Dressing 5m² plancher
Chambre 9m²
WC 3m² plancher lavabo

Extérieur :

Une cour, un jardin clos de murs, un puits, petits toits, garage, pièce avec dalles et un petit hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr