Charmante maison de campagne habitable de suite, offrant le confort essentiel avec quelques petits travaux de simples finitions à prévoir. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre.
Située à moins de 5 km du magnifique village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de plain-pied est complétée par une mezzanine (sol, escaliers et garde de corps à prévoir) pouvant servir de chambre d’appoint et un grenier partiellement aménageable.
Vous profiterez également d’une cour privée à l’avant et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour les beaux jours. La propriété comprend deux garages (portes à installer) ainsi qu’un débarras en pierre offrant un espace de rangement supplémentaire.

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie – 40,6 m² : carrelage au sol, cuisine aménagée, coin buanderie.

WC – 1,65 m² : carrelage au sol.

Chambre – 18,35 m² : lino sur carrelage (lino à remplacer), insert.

Dressing – 3,1 m² : carrelage au sol.

Salle de bains – 7,8 m² : carrelage, baignoire, double vasque, douche à l’italienne (bien que fonctionnelle, mériterait d’être revue), sèche-serviette.

Étage :

Mezzanine / chambre d’appoint : actuellement accessible par une échelle (emplacement prévu pour un escalier).

Grenier : parquet au sol, arrivée d’eau et électricité en place, isolation au sol. Présence d’une poutre centrale basse, mais partiellement aménageable.

Extérieur :

Cour privée à l’avant,

Jardin clos et piscinable à l’arrière,

Deux garages – 35 m² (portes à installer),

Débarras en pierre.

 Le tout sur une surface de 1295m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr