Maison ancienne en bon état, avec cour

Prix
65.400 € 59.000 € | HAI
Réf
R5457

Nb de pièces
5
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
133 m2
Surface du terrain
235 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Une maison en pierre située dans un charmant village, non loin de Ruffec. Il y a une cour attenante. Chauffage central au fuel, PVC double vitrage partout et volets roulants. Bon état général. La mise aux normes de l'assainissement sera prise en charge par les vendeurs.


 Elle offre au RDC :

- une entrée (4m²) avec lino au sol et placard ;

- un salon (30m²) avec carrelage au sol et ancienne cheminée (en marbre) ;

- une cuisine simple (25m²) avec carrelage et plancher au sol ;

- un WC ;

- une chaufferie (6m²) avec béton au sol, chaudière fuel et grenier au-dessus.

Il y a également une grange attenante (qui communique avec la maison) d'environ 40m², où l'on peut stationner une voiture, et contenant la cuve à fuel.


 A l'étage, il y a :

- un palier (3m²) sur plancher ;

- un coin rangement (3m²) sur plancher ;

- une salle de bains (5m²) avec lino au sol, baignoire, lavabo et grand sèche-serviettes ;

- deux chambres (12m² et 14m²), toutes deux sur parquet ;

- une pièce (30m²) sur plancher, avec WC. Cette pièce pourrait facilement être aménagée en une troisième chambre.


 A l'extérieur :

  • une cour attenante,
  • parcelle de terrain non attenante de 650m2

 

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+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
179

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 133 m2 **
Surface du terrain: 235 m2 **
Surface du séjour: 30,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Nord est
Fenêtres: Double Vitrage
Taxe Foncière: 700 €
Cuisine: Simple
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 0 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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