Grande Maison Ancienne Avec Gîte Et Superbe Terrain
- Prix
- 292.500 € | HAI HAI
- Réf
- R6938
- Nb de pièces
- 9
- Nb de chambres
- 4
- Nb de salles de bains
- 4
- Surface Habitable M²
- 299 m2
- Surface du terrain
- 15.475 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
Très belle et vaste propriété composée d'une maison principale de plus de 295m² et d'un gîte à la forme octogonale ; le tout sur un parc boisé de plus 15000m². Cette propriété au calme se trouve à 10 minutes à la Ouest de Ruffec. Cet espace exceptionnel sera parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'un endroit calme mais pas trop loin de toutes commodités.
Une véritable occasion rare sur le marché à saisir rapidement !
Rez-de-chaussée
-Cuisine aménagée (23m²) : carrelage
-Cellier (9m²) : carrelage
-Buanderie (9m²) : carrelage, évier, adoucisseur d'eau
-Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo, WC
(N.B : petit grenier au dessus de ces pièces)
-Salon 1 (32m²) : carrelage, poêle, baie vitrée, volets électriques
-Salle à manger (20m²) : carrelage, pierres apparentes
-Entrée (24m²) : carrelage
-Salon 2 (30m²) : carrelage, poêle, volets électriques, accès à la terrasse couverte
-Salon 3 (47m²) : carrelage, poêle, pierres et poutres apparentes
Etage
-Palier (15m²) : plancher
-Chambre 1 (25m²) avec salle de bain privative (10m²) : plancher ; carrelage, douche, WC, double vasques, baignoire
-Salle de bain (7m²) : carrelage, douche, double vasques, baignoire
-WC (3m²) : carrelage
-Chambre 2 (17m²) : plancher, placards
-Chambre 3 (23m²) : plancher
Gîte (entièrement refait en 2020 sauf 2 pièces attenantes)
-Cuisine équipée (12m²) : carrelage
-Salon (24m²) : carrelage
-Chambre 1 (24m²) : carrelage
-Salle d'eau (12m²) : carrelage, WC, douche, lavado
Concernant les deux pièces attenantes :
*Pièce de 12m² avec un sol en béton, une vieille douche et un ancien WC
*Atelier de 12m² avec un sol en béton
Extérieur
-Serre
-Poulailler
-Potager
-Cabane en bois
-Parc avec bois
-Cabanon en parpaing,
-Garage pour une voiture et chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 24 June 2021
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv